¿Qué incluye el fit-out electromecánico de una nave en renta (shell building) en Tijuana?

• Subestación o acometida de media tensión y tablero general a 480 V.
• Distribución eléctrica, iluminación y tomas para oficinas y producción.
• HVAC de oficinas y producción, con extracción donde el proceso lo pide.
• Obra civil de apoyo: bases de equipo, trincheras, canalizaciones y huecos para louvers.
• Sistema de tierras y protecciones.
• Dictamen de la UVIE externa y entrega de planos de obra ejecutada.

1. Revisar con el arrendador qué trae la nave y qué se puede modificar.
2. Levantar la carga y definir el alcance eléctrico, de HVAC y civil.
3. Obtener los permisos de obra y acordar horarios y accesos.
4. Ejecutar trincheras, bases, canalizaciones y subestación.
5. Instalar tableros, HVAC y extracción.
6. Pruebas, dictamen y entrega para instalar la maquinaria.

• Contrato o carta de intención de la renta.
• Descripción del arrendador de lo que incluye la nave.
• Layout de producción y oficinas.
• Lista de equipos con cargas eléctricas y térmicas.
• Fecha de entrega de la nave y fecha de arranque.

Antes de iniciar, acuerda por escrito qué mejoras quedan en la nave y cuáles se retiran al terminar la renta, quién tramita los permisos de obra y en qué horarios se puede trabajar. Esos acuerdos definen el alcance y evitan retrabajos. Alianza también trabaja en obra civil y fit-out y en acondicionamiento de naves.

Mándanos los datos de la nave y te respondemos con una propuesta por partidas. WhatsApp 664 604 1810 o [email protected].